ワコーレハート明舞

  • 兵庫県明石市松が丘四丁目

  • / 朝霧駅 徒歩15分

  • 2011年築 / 10階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
2,580万円
46.5万円/㎡
相場
2,595万円
46.7万円/㎡
1,150
2,113
3,077
4,040
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜3,077万円
38.1万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ワコーレハート明舞
2,580万円（46.5万円/㎡）/ 4階 / 55.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は35.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,580万円46.5万円4階 55.53㎡ 2LDK南東
2025/07/071,970万円38.3万円9階 51.43㎡ 2LDK南
2025/05/201,080万円28.2万円8階 38.34㎡ 1DK南東
2025/04/162,400万円43.2万円4階 55.53㎡ 2LDK南東
2025/03/312,180万円42.4万円4階 51.43㎡ 2LDK南東
2025/03/101,100万円28.7万円7階 38.34㎡ 1DK南東
2025/03/021,180万円30.8万円8階 38.34㎡ 1DK南東
2025/02/081,090万円28.4万円4階 38.34㎡ 1DK南東
2025/02/032,180万円44.2万円10階 49.29㎡ 1LDK南西
2025/01/311,580万円41.2万円5階 38.34㎡ 1DK南東
2024/12/221,200万円31.3万円8階 38.34㎡ 1DK南東
2024/12/171,680万円41.1万円9階 40.89㎡ 1LDK南西
2024/11/141,180万円30.8万円4階 38.34㎡ 1DK南東
2024/10/281,980万円36.5万円8階 54.27㎡ 1LDK+S南東
2024/10/161,250万円32.6万円4階 38.34㎡ 1DK南東
2024/09/201,580万円32.1万円10階 49.29㎡ 1LDK南西
2024/09/031,640万円33.3万円6階 49.29㎡ 1LDK南西
2024/09/031,980万円40.3万円5階 49.19㎡ 1LDK南東
2024/08/111,300万円33.9万円5階 38.34㎡ 1DK南
2024/07/261,080万円26.4万円9階 40.89㎡ 1LDK南西
2024/05/20980万円25.6万円5階 38.34㎡ 1DK南東
2024/05/021,180万円30.8万円5階 38.34㎡ 1DK南東
2024/05/021,580万円41.2万円4階 38.34㎡ 1DK南東
2024/04/241,480万円36.2万円7階 40.89㎡ 1DK南西
2024/04/241,080万円28.2万円7階 38.34㎡ 1DK南東
2024/04/111,280万円33.4万円5階 38.34㎡ 1DK南東
2024/04/071,360万円35.5万円9階 38.34㎡ 1DK南東
2024/03/261,480万円38.6万円5階 38.34㎡ 1DK南東
2024/02/151,380万円36.0万円9階 38.34㎡ 1DK南東
2024/01/132,190万円42.8万円7階 51.11㎡ 2LDK南東
2023/12/262,380万円46.6万円7階 51.11㎡ 2LDK南東
2023/11/252,480万円35.6万円9階 69.69㎡ 1LDK南東
2023/10/201,490万円36.4万円5階 40.89㎡ 1LDK南西
2023/08/241,590万円38.9万円5階 40.89㎡ 1LDK南西
2023/08/241,480万円38.6万円7階 38.34㎡ 1DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ワコーレハート明舞
明石市松が丘四丁目
朝霧駅15分 2,580万円46.5万円55.53㎡2LDK4階 / 10階建 南東2011年102戸RC
2024/03/06セレッソコート明石公園通り
明石市鷹匠町
明石駅9分 3,850万円57.2万円67.33㎡3LDK5階 / 9階建 東2006年68戸RC
2025/04/10ワコーレ明石ヴィストーレ
明石市本町一丁目
明石駅7分 3,480万円51.2万円67.97㎡3LDK12階 / 15階建 西2007年69戸RC
2024/08/21ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート
明石市中崎二丁目
明石駅8分 2,830万円43.4万円65.25㎡2LDK8階 / 15階建 東2015年149戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、明石市では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は明石市の平均と比較して3.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.2%
明石市
45.0万円/㎡
前年比-2.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコーレハート明舞
所在地兵庫県明石市松が丘四丁目
交通朝霧駅徒歩15分
築年月2011年
階数10階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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